Onderverhuring

Een onderhuur betreft de verhuur van onroerend goed door een huurder aan een onderhuurder. Een onderhuurovereenkomst ontstaat meestal wanneer de oorspronkelijke huurder niet langer gehuurde ruimte hoeft te gebruiken of zich niet langer kan veroorloven om de leasebetalingen te doen. Deze situatie komt het meest voor bij bedrijfspanden, maar kan ook voorkomen bij woningen.

Bij een onderhuurovereenkomst verantwoordt de oorspronkelijke huurder de onderhuur alsof het de oorspronkelijke verhuurder is. De oorspronkelijke huurder blijft dus verantwoording afleggen over zijn lopende leasebetalingen aan de oorspronkelijke verhuurder alsof de onderhuur niet bestond.