Winst vasthouden

Een meerwaarde is een meerwaarde die wordt gegenereerd door het eigendom van een actief gedurende een bepaalde periode te behouden. Een waarderingswinst verwijst niet naar een upgrade van het actief zelf, maar alleen een winst die in de loop van de tijd toeneemt. Een deelnemingswinst kan om verschillende redenen worden gegenereerd, waaronder de volgende:

• De algemene inflatie van prijzen

• De beperking in de levering van het activum

• Een toename van de vraag naar het activum

• Een toekomstige verwachting van een verandering in de vraag naar of het aanbod van een actief

Een bedrijf verwerft bijvoorbeeld een stuk grond voor $ 2.000.000 en behoudt zijn eigendom van het land gedurende 10 jaar. Aan het einde van die tijd is de reële waarde van het land $ 10.000.000, dus het bedrijf heeft een deelneming van $ 8.000.000 behaald, wat het verschil is tussen de twee waarden.

Andere voorbeelden van situaties waarin winsten kunnen worden behaald, zijn het houden van kostbare juwelen en metalen, kunstwerken, eigendommen en handelswaar.

De entiteit die de eigendom behoudt van een actief dat een waarderingswinst heeft geboekt, kan het actief verkopen en zo de deelnemingswinst realiseren door contanten of andere activa te accepteren in ruil voor eigendom van het actief. Als de eigenaar ervoor kiest om het actief te behouden, wordt gezegd dat de meerwaarde niet is gerealiseerd.