Verkoop en leaseback

Een sale and leaseback is een overeenkomst waarbij een entiteit een van haar activa aan een kredietverstrekker verkoopt en deze vervolgens onmiddellijk terug least voor een gegarandeerde minimumperiode. Door dit te doen verkrijgt de entiteit geldmiddelen uit de verkoop van het actief die ze elders op een meer winstgevende manier kan gebruiken, terwijl de kredietgever een gegarandeerde leaseovereenkomst verkrijgt. Deze benadering geeft de verkoper ook het geld om zijn schuld af te betalen, waardoor de financiële positie op zijn balans verbetert. De keerzijde vanuit het perspectief van de verkoper is dat de verkoper geen afschrijvingskosten meer kan verrekenen met het betreffende actief, waardoor het gerelateerde belastingvoordeel afneemt.

Een sale and leaseback wordt doorgaans gebruikt voor een gebouw, maar kan ook worden geregeld voor andere grote activa, zoals productiemachines, vliegtuigen en treinen.