Definitie van zekerheden

Een zekerheidsrecht is een pandrecht op een actief dat door een kredietnemer als onderpand op een lening is verpand. De geldschieter kan deze zekerheidsrente gebruiken om het actief op te eisen als de lener een leningsovereenkomst niet nakomt, waardoor de lening wordt afbetaald. Zekerheidsbelangen zijn gebruikelijk bij alle op activa gebaseerde leningen, zoals hypotheken en autoleningen. De heer Smith sluit bijvoorbeeld een lening van $ 300.000 af om een ​​herenhuis te kopen, met het herenhuis als onderpand op de lening. De geldschieter sluit een pandrecht op het onroerend goed. De heer Smith stopt dan met het betalen van leningen, dus de geldschieter gebruikt zijn zekerheidsbelang in het onroerend goed om het in bezit te nemen en te verkopen. De opbrengst wordt vervolgens gebruikt om de lening af te betalen.

Een zekerheidsrecht stelt een geldschieter in staat om voorrang te krijgen bij terugbetaling als een lener failliet gaat. In deze situatie wordt de gedekte geldschieter eerst betaald, terwijl concurrente schuldeisers worden betaald als er resterende activa over zijn. Een voordeel van het hebben van een zekerheidsbelang vanuit het perspectief van de kredietnemer is dat het risico van de kredietgever wordt verkleind, waardoor een lagere rente kan worden aangeboden.