Definitie van kapitaallease
Een kapitale lease is een leaseovereenkomst waarbij de lessor alleen de lease financiert en alle andere eigendomsrechten worden overgedragen aan de leasenemer, wat resulteert in de opname van het onderliggende actief als eigendom van de lessee in het grootboek. De leasingnemer kan alleen het rentegedeelte van een betaling van een kapitale lease als last opnemen, in tegenstelling tot het bedrag van de volledige leasebetaling in het geval van een normale lease. De administratieve verwerking van een financiële lease omvat de volgende stappen:
Erken kapitale lease . Als een leaseovereenkomst voldoet aan verschillende criteria die nodig zijn om in aanmerking te komen voor boekhouding als een kapitale lease, registreer dan de contante waarde van alle leasebetalingen als de kostprijs van het onderliggende actief.
Registreer de rentelasten . Als de lessee leasebetalingen aan de lessor doet, moet u een deel van elke betaling als rentelast registreren.
Afschrijving van kapitaalverhogingen . De lessee berekent en registreert afschrijvingskosten voor het opgenomen bedrag van het actief. Dit kan een lineaire of een soort versnelde afschrijvingsmethode zijn. De gebruiksduur voor de berekening van de afschrijving is doorgaans de periode waarover leasebetalingen worden gedaan.
Gooi activa weg . Zodra de lessee het actief aan het einde van zijn gebruiksduur heeft afgestoten, het actief en de geaccumuleerde afschrijvingsrekeningen terugboeken en eventuele winsten of verliezen op de verkooptransactie opnemen.
Opmerking: Volgens de nieuwste boekhoudregels voor leasecontracten volgens GAAP wordt het concept van kapitale lease niet langer gebruikt. In plaats daarvan zijn de enige opties voor een lessee de operationele lease en de financiële lease. Een aanwijzing als financiële lease houdt in dat de lessee het onderliggende actief heeft gekocht (ook al is dit misschien niet het geval), terwijl een aanwijzing als operationele lease impliceert dat de lessee het gebruik van het onderliggende actief slechts voor een bepaalde periode heeft verkregen.
